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Wenn Sie 2019 in Immobilien Frankreich investieren möchten, wo sollten Sie dann kaufen? Wo können Sie Immobilien zu günstigen Preisen abholen? Wo kann man eine gute Rendite auf die Mietrendite erzielen? Wo kann man mit einem starken Kapitalwachstum rechnen? Wo ist der beste Ort, um in Frankreich zu leben?
Zusammenarbeit mit Immobilienbüros / Agenturen immobilières
Der häufigste Weg, Immobilien in Frankreich zu kaufen oder zu verkaufen, ist die Nutzung der Dienste einer Immobilienagentur oder, wie sie in Frankreich bekannt sind, einer Agence Immobilière. Immobilienagenturen gibt es in allen französischen Städten und – in besonders beliebten Tourismusregionen – sogar in Dörfern.
Es gibt drei Arten von Agenturen, und es ist am besten zu wissen, mit welcher Art von Agentur Sie es zu tun haben, bevor Sie anfangen, nach einem Haus zum Kauf oder Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie zu suchen.

Agenturen, die sich an einen internationalen Markt richten: Diese bewerben häufig Immobilien auf Französisch und Englisch; sie konzentrieren sich in der Regel auf Großstädte wie Paris oder Bordeaux und sehr beliebte Touristengebiete und sind auf Immobilien im oberen Marktsegment spezialisiert. Aus diesem Grund sind sie nützlich für Menschen, die eine luxuriöse Unterkunft suchen, große Häuser auf dem Land oder alte Gebäude, die viel Raum für Entwicklung bieten. Allerdings sind die Provisionen, die sie berechnen, in der Regel hoch, und sie können auch versuchen, die Preise hoch zu halten – was gut für den Verkäufer, aber nicht so gut für den Käufer sein kann.
Nationale Ketten: Das sind Agenturen wie Century 21, die in ganz Frankreich präsent sind; ihr Vorteil ist, dass sie über ein nationales Netzwerk verfügen, viel Werbung betreiben und aus diesem Grund Ergebnisse erzielen können, die andere Agenturen nicht erzielen. Sie neigen dazu, Provisionen am oberen Ende der Skala zu berechnen.
Lokale unabhängige Agenturen: Sie werden wahrscheinlich gute Kenntnisse über ihre Region haben, wissen, wie man vor Ort wirbt, und berechnen oft niedrigere Agenturgebühren.
Internet: Es gibt eine Reihe von Websites, die den Menschen helfen sollen.
Der ausländische Käufer
Dabei werden zunächst die Staatsangehörigkeit des Käufers, sein Wohnsitzland, seine persönliche Situation und sein Eherecht, falls verheiratet, berücksichtigt. Es gilt französisches Recht, da das für Immobilienangelegenheiten geltende Recht das Recht des Landes ist, in dem sich die Immobilie befindet. Die Folgen für den Kauf sind daher von höherer Bedeutung für das Eigentum an der Immobilie, das Steuersystem oder deren zukünftigen Verkauf.